Eine Mietkaution ist eine finanzielle Sicherheitsleistung, die Mieter ihrem Vermieter erbringen, um mögliche Schäden an der Wohnung oder ausstehende Mietzahlungen während der Mietdauer abzusichern. Sie schützt damit das Vermögen des Vermieters, falls der Mieter seine vertraglichen Pflichten nicht erfüllt. Als zentrales Instrument im Schweizer Mietrecht hat die Mietkaution sowohl für Mieter als auch für Vermieter eine grosse Bedeutung. In diesem Artikel beleuchten wir ihre Funktion, die zulässige Höhe, den Ablauf der Rückgabe sowie weitere relevante Aspekte, um ein umfassendes Verständnis dieses wichtigen Elements im Mietwesen zu vermitteln.
Die Mietkaution ist eine gängige Praxis in vielen Mietverhältnissen. Sie bietet Vermietern eine gewisse Sicherheit, stellt aber gleichzeitig eine finanzielle Belastung für Mieter dar. In vielen Ländern können Mieter zwischen verschiedenen Arten der Mietkaution wählen. In diesem Artikel betrachten wir die drei gängigsten Optionen in der Schweiz näher: das Mietkautionsdepot, die Bankgarantie und die Mietkautionsversicherung.
Die Mietkautionsversicherung ist eine weitere moderne Option für Mietkautionen. Bei dieser Methode zahlt der Mieter eine Prämie an eine Versicherungsgesellschaft. Diese Versicherung garantiert, im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen einzuspringen und den Vermieter zu entschädigen. Die Versicherung bietet dem Vermieter Schutz, ohne dass der Mieter eine hohe Geldsumme hinterlegen muss.
Deutsch 
Français 
Italiano 
English 
