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Mietkaution einfach über goCaution® absichern


Die Mietkaution von goCaution® ist eine innovative und flexible Art der Sicherheitsleistung für alle Mieter in der Schweiz, die ihren Geldbeutel schonen möchten, um liquide zu bleiben oder sich gleichzeitig noch weitere Wünsche erfüllen wollen. Denn anstatt wie bisher das Geld auf ein Mietzinsdepot bei einer Bank sperren zu müssen, erhält Ihr Vermieter von uns eine Kautionsurkunde, welche die geforderte Mietkaution absichert.

Unsere Mietkaution können Sie in jeder Lage nutzen - egal, ob Sie noch eine Wohnung suchen, bereits eine passende neue gefunden haben oder Ihr bereits gesperrtes Depot freischalten möchten. Wohnungssuchenden bieten wir mit der Vorabbestätigung zudem eine Möglichkeit, die Chancen bei der Wohnungsbewerbung zu erhöhen.

Wie funktioniert die bargeldlose Mietkaution?


Ohne Mietkaution mieten in der Schweiz

Die Eröffnung Mietkaution erfolgt online und im normalfall papierlos. Die Online-Registrierung führt Sie Schritt für Schritt durch den Anmeldeprozess und ist intuitiv bedienbar. Mit der Zahlung des ersten Jahresbeitrages aktivieren Sie die Mietkautionspolice und Ihr Vermieter erhält eine Kautionsurkunde, welche ihm die Mietkaution in vereinbarter Höhe bescheinigt. Diese Kautionsurkunde dient dem Vermieter für die spätere Geltendmachung allfälliger Ansprüche aus dem Mietverhältnis. Wie beim traditionellen Mietzinsdepot erfüllt unsere Kautionslösung alle vorgegebenen gesetzlichen Bestimmungen und bietet dieselbe Sicherheit und Regeln.

Online abschliessen

Vorteile der Mietkaution ohne Bankdepot



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Bargeldlos und kostengünstig

Mit der goCaution® Mietkaution mieten Sie kautionsfrei und können Ihr Geld anders einsetzen, wie z.B. für die Anschaffung von neuen Möbel.

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Flexibel und jederzeit kündbar

Unsere bargeldlose Mietkaution bietet Flexibilität bei einem erneuten Umzug und kann unkompliziert - von heute auf morgen - aufgelöst werden.

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Keine versteckten Zusatzkosten

Wir erheben keinerlei zusätzliche Gebühren oder Administrationskosten, wie z.B. im Kündigungs- oder Schadensfall.

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Auch für bestehende Mietverträge

Setzen Sie unseren Service ein, wenn Sie Ihr blockiertes Kautionsgeld freischalten möchten, um wieder frei über Ihr Geld verfügen zu können.


Wie spare ich die Mietkaution ein?


Mit der Unterschrift des Mietvertrags sind Sie in der Regel verpflichtet, Ihrem Vermieter eine Mietkaution von bis zu 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Dank unserer Kautionslösung ersparen Sie die Einzahlung der Mietkaution und vermeiden, dass Ihr Geld über Jahre auf einem Bankdepot blockiert bleibt. Der Erhalt einer Mietkautionspolice ist simple und kann mit wenig Aufwand vorgneommen werden.



wie funktioniert die mietkaution

Mietkaution online abschliessen

Nutzen Sie unsere Online-Registrierung und eröffnen Sie Ihre Mietkaution papierlos binnen wenigen Minuten.

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Kautionsprüfung und Zahlung

Nach Prüfung und Annahme Ihres Antrages erhalten Sie die Rechnung zur Zahlung der ersten Prämie.

Mietkautions-Urkunde Bescheinigung

Ausstellung der Kautionsurkunde

Nach Zahlungseingang senden wir Ihrem Vermieter umgehend die originale Urkunde per Post zu.

Mietkaution Anbieter-Vergleich von traditionellen Kautionsfirmen

Berechnungsbeispiel mit CHF 4'000.- Kaution | Mietbeginn per 01.01.2021


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Caution
Smart
Caution
First
Caution
Swiss
Caution
Jährliche Prämie 189.00 225.00 231.00 231.00
Einmalige Einschreibegebühr 0.00 120.00 180.00 231.00
Gebührenvergleich        
Verwaltungsgebühren 0.00 25.00 20.00 20.00
Kosten im Schadensfall 0.00 0.00 100.00 100.00
Weitere Eigenschaften
Untermietverträge versicherbar
Akzeptierte Aufenthaltsgenehmigungen Alle Alle C, B C, B, F
Online-Abschluss ohne Dokumente
Kostenlose Hotline
Stand: 28.11.2020 – Quellen

Wie geht die Kündigung der Mietkaution?



Damit die Mietkaution aufgelöst werden kann, wird - wie beim herkömlichen Mietzinsdepot - das Einverständnis beider Parteien (Mieter und Vermieter) benötigt. Unsere Mietkaution gewährt allen Parteien denselben Schutz und die gleichen Bedingungen wie ein Mietzinsdepotkonto.




Inanspruchnahme der Mietkaution

Stellt der Vermieter nach Ihrem Auszug Ansprüche gegen Sie, so kann er diese mit der Mietkaution verrechnen. Geben Sie diesbezüglich Ihre Zustimmung oder kann der Vermieter ein Gerichtsurteil vorlegen, wird der geforderte Kautionsbetrag von der GENERALI an den Vermieter ausbezahlt. Sie müssen dann den an Ihren Vermieter vorausbezahlten Betrag an GENERALI zurückzahlen.

Wir empfehlen Ihnen bei Mieterschäden in jedem Fall auch mit Ihrer Privathaftpflichtversicherung Kontakt aufzunehmen, da diese die Kosten für Mieterschäden oftmals übernimmt und im Durchschnitt nur einen Selbstbehalt von CHF 200,- verrechnet. Durch GENERALI erbrachte Leistungen an Ihren Vermieter müssen anschliessend von Ihnen rückerstattet ( Regress ) werden.

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Freigabe der Mietkaution

Erhebt der Vermieter nach der Wohnungsrückgabe kein Anspruch auf die Mietkaution, so nimmt der Vermieter die Auflösung der Kautionpolice vor, indem der Vermieter uns entweder die Bürgschaftsurkunde in original retourniert oder uns schriftlich (via E-Mail oder per Post) mitteilt, dass wir von den Verpflichtungen befreit werden.

Je nach Kündigungsdatum kann Ihnen ein Teil der zuletzt einbezahlten Prämie zurückerstattet werden. Wenn Sie für Ihre neue Wohnung die Mietkaution erneut über uns absichern, dann wird ein allfälliges Guthaben in die neue Kautionspolice als Guthaben transferiert. Bitte beachten Sie, dass eine anteilsmässige Prämienrückvergütung nur dann gewährt wird, wenn die Police nicht innert den ersten 12 Monate aufgelöst wird.



Unsere Mietkaution schafft Freiräume



Bis zu drei Monatsmieten kann die Mietkaution hoch sein, die der Vermieter oft auf einen Schlag bis zur Wohnungsübergabe verlangt. Ebenso muss der erste Mietzins der neuen Wohnung ebenfalls im Voraus geleistet werden. Und es kann dauern, bis der bisherige Vermieter das Geld zurückgibt.

Ohne ausreichende Rücklagen gestaltet sich die schnelle Bezahlung der Mietkaution daher mitunter schwierig. Zudem ist ein Umzug oder eine neue Einrichtung auch nicht billig, sodass die Zahlung der Mietkaution oft zu einem ungünstigen Zeitpunkt anfällt.

Durch die Mietkautionsbürgschaft können Sie die Mietkaution für die Miete Ihrer neuen Wohnung umgehen. Wie teuer die Mietkautionsbürgschaft ist, hängt im Wesentlichen von der Höhe der Mietkaution ab. Nutzen Sie unseren Mietkautionsrechner und berechnen Sie Ihre Prämie.

Unsere Kautionslösung eignet sich auch als Zwischenlösung, solange man die Mietkaution vom vorherigen Vermieter noch nicht zurückbekommen hat.



Allgemeine Fragen zur Mietkaution


  • Was ist eine Mietkautions-Police?

    Die goCaution Mietkaution ist eine Kautionsbürgschaft für private oder gewerbliche Mietverhältnisse. Sie ist eine Alternative zu bisher üblichen Kautionsformen wie einer Barkaution oder einer Bankbürgschaft, bietet dabei aber exakt den gleichen Schutz. Als Mieter zahlen Sie dafür eine jährliche Prämie in Höhe von 4,5% der Kautionssumme (jährliche Mindestprämie: CHF 94.50).
  • Was ist das Prinzip der Mietkaution?

    Anstatt mehrere Tausend Franken für die Mietkaution auszugeben und dieses Geld über Jahre hinweg zu blockieren, können Sie die von Ihrem Vermieter geforderte Kaution durch die Mietkautionsbürgschaft von goCaution® garantieren lassen. Somit müssen Sie kein Geld für ein Mieterdepot aufbringen und verschaffen sich zusätzliche Mittel für den bevorstehenden Umzug.
  • Was sichert die Mietkautions-Police ab?

    Die Mietkautions-Police leistet bei allen vom Vermieter geltend gemachten Ansprüchen, die grundsätzlich über die Mietkaution abgesichert sind, bis zur gesetzlich festgelegten Höchstgrenze gemäss Kautionszertifikat. Dies sind beispielsweise Schäden am Wohnraum, ausstehende Nebenkosten, Mietrückstände etc. Die Mietkautions-Police sichert den Vermieter somit gegen das Ausfallrisiko des Mieters ab.
  • Wie hoch darf die Mietkaution sein?

    Vermieter dürfen für Mietobjekte, welche zu wohnzwecken genutzt werden, maximal drei Mietzinse als Sicherheitsleistung verlangen. Für gewerblich genutzte Mietobjekte gibt es keine gesetzliche Regelung, in der Redel werden aber sechs Monatmieten als Mietkaution gefordert. Wir bei goCaution sichern Mietverträge bis zu einer maximalen Kautionsumme von CHF 16'000. aus.
  • Kann der Vermieter ohne mein Wissen das Geld beziehen?

    Nein, der Vermieter kann als Bürgschaftsempfänger nicht einfach Geld bei bei uns in Anspruch nehmen. Es ist nur möglich, wenn die Mieterschaft schriftlich erklärt hast (z.B. mittels Unterschrift auf dem goCaution-Kautionszertifikat), dass sie mit der Zahlung einverstanden ist oder wenn ein rechtskräftiger Zahlungsbefehl vorliegt, bzw. ein rechtskräftiges Gerichtsurteil.
  • Wie lange sind die Laufzeiten?

    Wie lange sind die Laufzeiten? Die Mietkaution ohne Bankdepot hat keine feste Vertragslaufzeit und kann daher jederzeit gekündigt werden. Mieter sind also sehr flexibel, auch wenn du kurzfristig einen Umzug geplant ist.

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  • Wangenstrasse 86a
    3018 Bern
  • 0800 461 461
  • info@gocaution.ch

FINMA-Registrierung

goCaution und Generali sind registrierte Versicherungsdienstleister gemäss Anforderungen der FINMA.

Zahlungsarten:

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