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Mehr Geld für andere Dinge!
mietkaution

  • Günstige, überschaubare und gleichbleibende Prämie
  • Keine versteckten Kosten für Verwaltung oder bei Kündigung
  • Schnell und einfach online abschliessbar
  • Vermieter erhält das Zertifikat direkt von goCaution®


Mietkaution hinterlegen war gestern!


Die Mietkaution von goCaution® ist eine innovative und flexible Art der Sicherheitsleistung für alle Mieter in der Schweiz, die ihren Geldbeutel schonen möchten, um liquide zu bleiben oder sich gleichzeitig noch weitere Wünsche erfüllen wollen. Denn anstatt wie bisher das Geld auf ein Mietzinsdepot bei einer Bank sperren zu müssen, erhält Ihr Vermieter von uns eine Kautionsurkunde, welche die geforderte Mietkaution absichert.

Unsere Mietkaution können Sie in jeder Lage nutzen - egal, ob Sie noch eine Wohnung suchen, bereits eine passende neue gefunden haben oder Ihr bereits gesperrtes Depot freischalten möchten. Wohnungssuchenden bieten wir mit der Vorabbestätigung zudem eine Möglichkeit, die Chancen bei der Wohnungsbewerbung zu erhöhen.

Mietkaution absichern lassen. So funkioniert's:


wie die mietkaution in der schweiz abläuft

Die Eröffnung der goCaution® Mietkaution erfolgt online und im Normalfall papierlos. Unser digitales Registrierungstool führt Sie Schritt für Schritt durch den Anmeldeprozess und ist intuitiv bedienbar. Mit der Zahlung des ersten Jahresbeitrages aktivieren Sie die Mietkautionsgrantie und Ihr Vermieter erhält ein Kautionszertifikat, welches die Mietkaution in vereinbarter Höhe bescheinigt. Das Mietkautionszertifikat dient dem Vermieter für die spätere Geltendmachung allfälliger Ansprüche aus dem Mietverhältnis. Wie beim traditionellen Mietzinsdepot erfüllt unsere Mietkautionslösung alle vorgegebenen gesetzlichen Bestimmungen und bietet dieselbe Sicherheit und Regeln.


Vorteile der Mietkaution ohne Bankdepot



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Bargeldlos und kostengünstig

Mit der goCaution® Mietkaution mieten Sie kautionsfrei und können Ihr Geld anders einsetzen, wie z.B. für die Anschaffung von neuen Möbel.

eine neutrale mietkaution vergleichstabelle
Flexibel und jederzeit kündbar

Unsere bargeldlose Mietkaution bietet Flexibilität bei einem erneuten Umzug und kann unkompliziert - von heute auf morgen - aufgelöst werden.

ganz einfach die mietkaution garantieren lassen
Keine versteckten Zusatzkosten

Wir erheben keinerlei zusätzliche Gebühren oder Administrationskosten, wie z.B. im Kündigungs- oder Schadensfall.

mietkaution schweiz
Auch für bestehende Mietverträge

Setzen Sie unseren Service ein, wenn Sie Ihr blockiertes Kautionsgeld freischalten möchten, um wieder frei über Ihr Geld verfügen zu können.


Wie spare ich die Mietkaution ein?


Mit der Unterschrift des Mietvertrags sind Sie in der Regel verpflichtet, Ihrem Vermieter eine Mietkaution von bis zu 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Dank unserer Kautionslösung ersparen Sie die Einzahlung der Mietkaution und vermeiden, dass Ihr Geld über Jahre auf einem Bankdepot blockiert bleibt. Der Erhalt einer Mietkautionspolice ist simple und kann mit wenig Aufwand vorgneommen werden.



mietkaution wie funktionierts?

Mietkaution online abschliessen

Nutzen Sie unsere Online-Registrierung und eröffnen Sie Ihre Mietkaution papierlos binnen wenigen Minuten.

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Kautionsprüfung und Zahlung

Nach Prüfung und Annahme Ihres Antrages erhalten Sie die Rechnung zur Zahlung der ersten Prämie.

Mietkautionsurkunde und Bescheinigung der Mietkaution

Ausstellung der Kautionsurkunde

Nach Zahlungseingang senden wir Ihrem Vermieter umgehend die originale Urkunde per Post zu.

Mietkaution Anbieter-Vergleich von traditionellen Kautionsfirmen

Berechnungsbeispiel mit CHF 4'000.- Kaution | Mietbeginn per 01.01.2021


go
Caution
Smart
Caution
First
Caution
Swiss
Caution
Jährliche Prämie 189.00 225.00 231.00 231.00
Einmalige Einschreibegebühr 0.00 120.00 180.00 160.00 / 105.00
Gebührenvergleich        
Verwaltungsgebühren 0.00 25.00 20.00 20.00
Kosten im Schadensfall 0.00 0.00 100.00 100.00
Weitere Eigenschaften
Untermietverträge versicherbar
Akzeptierte Aufenthaltsgenehmigungen Alle Alle C, B C, B, F
Online-Abschluss ohne Dokumente
Kostenlose Hotline
Stand: 08.01.2021 – Quellen

Wie geht die Kündigung der Mietkaution?



Damit die Mietkaution aufgelöst werden kann, wird - wie beim herkömlichen Mietzinsdepot - das Einverständnis beider Parteien (Mieter und Vermieter) benötigt. Unsere Mietkaution gewährt allen Parteien denselben Schutz und die gleichen Bedingungen wie ein Mietzinsdepotkonto.




Auszahlung der Mietkaution an den Vermieter



Inanspruchnahme der Mietkaution

Stellt der Vermieter nach Ihrem Auszug Ansprüche gegen Sie, so kann er diese mit der Mietkaution verrechnen. Geben Sie diesbezüglich Ihre Zustimmung oder kann der Vermieter ein Gerichtsurteil vorlegen, wird der geforderte Kautionsbetrag von der GENERALI an den Vermieter ausbezahlt. Sie müssen dann den an Ihren Vermieter vorausbezahlten Betrag an GENERALI zurückzahlen.

Wir empfehlen Ihnen bei Mieterschäden in jedem Fall auch mit Ihrer Privathaftpflichtversicherung Kontakt aufzunehmen, da diese die Kosten für Mieterschäden oftmals übernimmt und im Durchschnitt nur einen Selbstbehalt von CHF 200,- verrechnet. Durch GENERALI erbrachte Leistungen an Ihren Vermieter müssen anschliessend von Ihnen rückerstattet ( Regress ) werden.

wie die mietkaution auflösen?

Freigabe der Mietkaution (Keine Forderungen vom Vermieter)


die kündigung der mietkaution in der schweiz


Freigabe der Mietkaution

Erhebt der Vermieter nach der Wohnungsrückgabe kein Anspruch auf die Mietkaution, so nimmt der Vermieter die Auflösung der Kautionpolice vor, indem der Vermieter uns entweder die Bürgschaftsurkunde in original retourniert oder uns schriftlich (via E-Mail oder per Post) mitteilt, dass wir von den Verpflichtungen befreit werden.

Je nach Kündigungsdatum kann Ihnen ein Teil der zuletzt einbezahlten Prämie zurückerstattet werden. Wenn Sie für Ihre neue Wohnung die Mietkaution erneut über uns absichern, dann wird ein allfälliges Guthaben in die neue Kautionspolice als Guthaben transferiert. Bitte beachten Sie, dass eine anteilsmässige Prämienrückvergütung nur dann gewährt wird, wenn die Police nicht innert den ersten 12 Monate aufgelöst wird.



Unsere Mietkaution schafft Freiräume


Bis zu drei Monatsmieten kann die Mietkaution hoch sein, die der Vermieter oft auf einen Schlag bis zur Wohnungsübergabe verlangt. Ebenso muss der erste Mietzins der neuen Wohnung ebenfalls im Voraus geleistet werden. Und es kann dauern, bis der bisherige Vermieter das Geld zurückgibt.

Ohne ausreichende Rücklagen gestaltet sich die schnelle Bezahlung der Mietkaution daher mitunter schwierig. Zudem ist ein Umzug oder eine neue Einrichtung auch nicht billig, sodass die Zahlung der Mietkaution oft zu einem ungünstigen Zeitpunkt anfällt.

Durch die Mietkautionsbürgschaft können Sie die Mietkaution für die Miete Ihrer neuen Wohnung umgehen. Wie teuer die Mietkautionsbürgschaft ist, hängt im Wesentlichen von der Höhe der Mietkaution ab. Nutzen Sie unseren Mietkautionsrechner und berechnen Sie Ihre Prämie.

Unsere Kautionslösung eignet sich auch als Zwischenlösung, solange man die Mietkaution vom vorherigen Vermieter noch nicht zurückbekommen hat.



Allgemeine Fragen zur Mietkaution


  • Was ist eine Mietkautionsversicherung

    Die goCaution Mietkautionslösung ist eine Kautionsbürgschaft für private oder gewerbliche Mietverhältnisse. Sie ist eine Alternative zu bisher üblichen Kautionsformen wie einer Barkaution oder einer Bankbürgschaft, bietet dabei aber exakt den gleichen Schutz. Als Mieter zahlen Sie dafür eine jährliche Prämie in Höhe von 4,5% der Kautionssumme (jährliche Mindestprämie: CHF 94.50) und ersparen Sie damit die Einzahlung der Mietkaution.
  • Was ist das Prinzip der bargeldlosen Mietkaution?

    Anstatt mehrere Tausend Franken für die Mietkaution auszugeben und dieses Geld über Jahre hinweg zu blockieren, können Sie die von Ihrem Vermieter geforderte Kaution durch die Mietkautionsbürgschaft von goCaution® garantieren lassen. Somit müssen Sie kein Geld für ein Mieterdepot aufbringen und verschaffen sich zusätzliche Mittel für den bevorstehenden Umzug.
  • Was sichert die goCaution-Police ab?

    Die Mietkautionsbürgschaft leistet bei allen vom Vermieter geltend gemachten Ansprüchen, die grundsätzlich über die Mietkaution verrechnet werden, bis zur gesetzlich festgelegten Höchstgrenze gemäss unserem Kautionszertifikat. Dies sind beispielsweise Schäden am Wohnraum, ausstehende Nebenkosten, Mietrückstände etc. Müssen Leistungen an den Vermieter erbracht werden, so fordert goCaution denselben Betrag von der Mieterschaft zurück.
  • Wie hoch darf die Mietkaution in der Schweiz sein?

    Vermieter dürfen für Mietobjekte, welche zu Wohnzwecken genutzt werden, maximal drei Mietzinse (inkl. Nebenkosten) als Sicherheitsleistung verlangen. Für gewerblich genutzte Mietobjekte gibt es keine gesetzliche Regelung, in der Regel werden sechs Monatsmieten als Mietkaution gefordert. Wir sichern privat genutzte Wohnräume bis zu einer maximalen Kautionssumme von CHF 16'000.- und gewerbliche Mietverträge bis CHF 150'000.- ab.
  • Kann der Vermieter ohne mein Wissen die Mietkaution beziehen?

    Nein, der Vermieter kann als Bürgschaftsempfänger nicht einfach Geld bei uns in Anspruch nehmen. Es ist nur möglich, wenn die Mieterschaft schriftlich erklärt hat (z.B. mittels Unterschrift auf dem goCaution-Kautionszertifikat), dass sie mit der Zahlung einverstanden ist oder wenn ein rechtskräftiger Zahlungsbefehl bzw. ein rechtskräftiges Gerichtsurteil vorliegt.
  • Wie lange sind die Laufzeiten?

    Unsere Mietkautionsversicherung hat keine feste Vertragslaufzeit und kann daher jederzeit, wie z.B. wenn dem Vermieter eine andere, gleichwertige Sicherheitsleistung als Ersatz erbracht wird, gekündigt werden. In der Regel bleibt die Mietkautionsgarantie jedoch über die gesamte Mietdauer aktiv und endet mit der Kündigung des Mietvertrages. Mieter sind also sehr flexibel, auch wenn kurzfristig einen Umzug geplant ist, denn die neue Wohnung lässt sich noch schneller absichern.