Avec un compte de garantie de loyer, le locataire verse la caution et l'argent reste bloque pendant toute la duree du bail. Certaines banques versent des interets au locataire, qui lui appartiennent et non au bailleur.
Avec une assurance de garantie de loyer, le locataire paie une cotisation annuelle. En contrepartie, l'assurance se porte garante aupres du bailleur, de sorte que la caution n'a pas a etre versee personnellement.
D'un point de vue juridique, les deux solutions se fondent sur l'art. 257e CO.
- ✓Depot de garantie : montant total bloque sur un compte bancaire
- ✓Assurance de garantie de loyer : prime annuelle, le capital reste librement disponible
- ✓Les deux solutions offrent au bailleur une securite equivalente
