Garantie de loyer pour les baux d’habitation en Suisse
La garantie de loyer de goCaution est la solution avantageuse pour tous les locataires en Suisse qui veulent ménager leur portefeuille et rester financièrement flexibles. Notre garantie de loyer peut être utilisée dans toutes les situations - que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement, que vous en ayez déjà trouvé un ou même pour récupérer un dépôt bancaire déjà existant.
Fonctionnement de la garantie de loyer sans dépôt bancaire
Contre paiement d’une prime modérée à goCaution, ses partenaires UNIQA/GENERALI se porte garant vis-à-vis de votre bailleur et vous épargnez la constitution du dépôt bancaire. À cette occasion, votre bailleur reçoit un certificat de cautionnement qui lui certifie la constitution d'une sûreté à hauteur de la garantie de loyer convenue. Ce certificat de cautionnement remplace la garantie bancaire classique et permet à votre bailleur de faire valoir d'éventuelles prétentions. Comme avec le dépôt de garantie traditionnel, goCaution paie le montant exigé conformément aux dispositions légales en vigueur.
Avantages de la garantie de loyer de goCaution
Avec goCaution, vous ne bloquez pas votre argent et pouvez l'utiliser à d'autres fins, par exemple pour l'achat de nouveaux meubles.
La garantie de loyer goCaution offre de la flexibilité pour un nouveau déménagement et peut être facilement résiliée.
Nous ne facturons pas de frais supplémentaires ni de frais administratifs, par exemple en cas de résiliation ou de dommages.
Optez pour goCaution® si vous souhaitez débloquer votre dépôt bancaire afin de pouvoir disposer à nouveau librement de votre argent.
Votre garantie de loyer sans dépôt en 3 étapes
Vous pouvez constituer votre garantie de loyer rapidement et simplement, sans autres documents et en quelques étapes.
Après vérification et acceptation de votre dossier, nous vous envoyons la facture pour la première prime annuelle.
Établissement du certificat
Dès réception de votre paiement, nous transmettons le certificat original à votre bailleur et vous en recevez une copie par e-mail.
Nos conditions par rapport aux sociétés de cautionnement traditionnelles
Exemple de calcul avec une garantie de CHF 4'000.- et un début de location au 01.01.2023
| go Caution | Smart Caution | First Caution | Swiss Caution | |
|---|---|---|---|---|
| Prime annuelle | 189.00 | 225.00 | 231.00 | 231.00 |
| Prime forfaitaire d’inscription | 0.00 | 120.00 | 180.00 | 231.00 |
Libération de l'assurance garantie de loyer
Si votre bailleur a des prétentions à votre encontre après votre déménagement, UNIQA/GENERALI s'engage à payer le montant exigé à votre bailleur. Cependant, vous devrez ensuite rembourser à UNIQA/GENERALI le montant qui a été avancé à votre bailleur. Nous vous recommandons de prendre dans tous les cas contact avec votre assurance responsabilité civile, car elle prend souvent en charge les frais liés aux dommages locatifs et qu’elle n’exige en général qu’une franchise de CHF 200.-. Les prestations versées par UNIQA/GENERALI à votre bailleur doivent être remboursées par vos soins (recours).
Après le déménagement, s’il n’y a aucune prétention de la part du bailleur, le certificat de cautionnement s’éteint du fait de son renvoi à goCaution® par le bailleur. Dès que nous recevons le certificat de cautionnement du bailleur, vous êtes automatiquement libéré de tous vos engagements. À partir de la deuxième année contractuelle, nous vous remboursons le solde de la prime annuelle au prorata temporis des mois qui ne sont pas encore entamés.
