Pour qui l'assurance garantie de loyer en vaut-elle la peine en Suisse ? Nous analysons différentes situations et montrons quand elle est le meilleur choix.
« Est-ce qu'une assurance garantie de loyer en vaut la peine pour moi ? » Chez goCaution, nous entendons cette question tous les jours. La réponse honnête : cela dépend de votre situation. Dans cet article, nous vous montrons en toute transparence pour qui l'assurance garantie de loyer est particulièrement avantageuse – et quand le dépôt bancaire classique peut être le meilleur choix.
En résumé : au lieu de déposer la garantie de loyer (jusqu'à trois mois de loyer) sur un compte bloqué auprès d'une banque, vous souscrivez une assurance. Vous payez une prime annuelle – chez goCaution 4,5% de la somme de la garantie – et l'assurance délivre au bailleur un certificat de cautionnement. L'argent bloqué vous reste acquis.
C'est le cas classique : vous avez trouvé un nouvel appartement, vous devez constituer une nouvelle garantie, mais la garantie de l'ancien appartement est encore sur le compte bloqué. Vous avez soudainement besoin de CHF 9'000.
L'assurance garantie de loyer résout élégamment ce problème : pour le nouvel appartement, au lieu de la totalité de la garantie, vous ne payez que la prime annuelle. Vous n'avez pas besoin d'attendre la libération de l'ancienne garantie et pouvez effectuer le déménagement sans double charge financière.
Les jeunes adultes qui emménagent pour la première fois dans leur propre appartement ne disposent souvent pas de suffisamment d'économies pour payer une garantie de CHF 3'000 à CHF 5'000 : meubles, aménagement, déménagement.
Avec une assurance garantie de loyer, vous pouvez emménager dans votre premier appartement sans vous endetter ou devoir demander de l'argent à vos parents. La prime annuelle est raisonnable et s'intègre bien dans le budget mensuel.
Les indépendants et les entrepreneurs ont besoin de leur capital pour l'exploitation de leur entreprise. Une garantie de loyer commerciale peut rapidement atteindre CHF 10'000 à CHF 30'000 (jusqu'à six mois de loyer). Bloquer cet argent sur un compte bloqué peut être existentiellement menaçant pour une jeune entreprise.
L'assurance garantie de loyer préserve votre liquidité : au lieu de bloquer des montants à cinq chiffres, vous payez une prime annuelle prévisible et investissez le capital libéré dans votre entreprise.
Avec un loyer mensuel de CHF 3'000, la garantie s'élève à CHF 9'000. Plus la garantie est élevée, plus l'effet de levier de l'assurance garantie de loyer est important. Alors que CHF 9'000 sur un compte bloqué ne rapportent quasiment aucun rendement, vous pouvez en faire bien plus ailleurs.
Exemple de calcul : pour une garantie de CHF 9'000, vous payez chez goCaution une prime annuelle d'env. CHF 428. Si vous investissez les CHF 9'000 avec un rendement moyen de 5%, vous obtenez CHF 450 par an – plus que le coût de la prime.
En toute honnêteté, il existe aussi des situations où un dépôt bancaire classique peut être plus judicieux :
Dans la plupart des situations de vie, l'assurance garantie de loyer offre un avantage clair : la flexibilité financière. Que ce soit pour un déménagement, un début de carrière, une création d'entreprise ou une garantie élevée, l'assurance garantie de loyer de goCaution ménage votre budget et vous laisse la liberté de décider comment utiliser votre argent. La souscription ne prend que quelques minutes et est entièrement digitale.
Les jeunes entreprises doivent accorder une attention particulière à leurs liquidités. L'assurance garantie de loyer préserve les liquidités.
Alors contactez-nous par formulaire en ligne.
