Déménagement : les meilleurs conseils pour la recherche de logement

Le loyer représente désormais pour beaucoup de personnes une grande part des frais fixes mensuels. Pour qu'il vous reste suffisamment d'argent pour vivre en plus du loyer, vous devriez définir un plafond maximal. La règle générale veut que le loyer maximum ne dépasse pas 30 % du revenu net. Si vous gagnez 2'400 CHF par mois, vous ne devriez donc pas dépenser plus de 800 CHF pour votre loyer charges comprises.

Vous souhaitez vous sentir bien dans votre nouveau logement. Et cela signifie quelque chose de différent pour chacun. Réfléchissez en amont aux critères que votre logement doit remplir. Ainsi, vous n'aurez pas à effectuer un nombre interminable de visites pour constater finalement que le logement ne vous convient pas.

Les critères peuvent concerner l'équipement, mais aussi l'emplacement ou l'infrastructure. Tandis que pour l'un, la baignoire est un incontournable, pour l'autre c'est le balcon. Un autre ne veut pas marcher plus de cinq minutes jusqu'au prochain arrêt de bus. Quelqu'un d'autre encore veut absolument habiter au rez-de-chaussée. Parfois, il faut du temps pour que les critères personnels se précisent, mais ils facilitent énormément la recherche d'un nouveau logement.

De nombreux logements sont encore attribués par le biais de contacts. Parlez-en donc ouvertement dans votre cercle d'amis, de connaissances et au travail que vous cherchez un nouveau logement. Parfois, la chance parfaite se présente par hasard et vous n'avez pas besoin de faire des dizaines de visites. Le bouche-à-oreille reste une source fiable pour trouver un nouveau logement.

Considérez la visite comme un entretien d'embauche lors duquel vous souhaitez convaincre le bailleur de vos qualités. Cela implique d'arriver ponctuel avec une apparence soignée. Relisez attentivement la description du logement au préalable et donnez au bailleur l'impression que vous vous êtes déjà renseigné en détail sur le logement. Si vous êtes déjà sûr lors de la visite que le logement convient, communiquez votre intérêt au bailleur.

Chaque bailleur souhaite un locataire solvable. Cela implique aussi qu'un locataire puisse payer la garantie de loyer. Découvrez ici tout sur les coûts d'un déménagement en Suisse. Si par exemple vos parents prennent en charge la caution, présentez au bailleur une garantie de vos parents. Si vous optez pour une assurance garantie de loyer, vous pouvez obtenir une confirmation préalable auprès de votre assurance et vous mettre ainsi en valeur.

Il y a des bailleurs qui veulent tout savoir en détail et posent de nombreuses questions aux candidats potentiels. Les bailleurs ont le droit de poser des questions, mais seulement dans une certaine mesure.

Ce qui n'est pas autorisé, c'est lorsque les bailleurs posent des questions sur l'état de santé ou les maladies chroniques. Si vous souffrez d'une maladie chronique, vous avez le droit de ne pas dire la vérité si le bailleur pose une question sur votre état de santé. De même, les questions sur la nationalité, la confession, l'état civil et le lieu d'origine sont inadmissibles. Le bailleur ne peut pas demander la nationalité exacte, mais il peut demander si quelqu'un est Suisse ou non-Suisse. Pour les non-Suisses, la question du permis de séjour est alors admissible.