Normalement, le locataire verse la garantie de loyer exigée par le bailleur sur un compte bancaire bloqué d'une banque suisse. Cet argent reste bloqué jusqu'à la résiliation du bail et est intouchable aussi bien pour le locataire que pour le bailleur. Avec l'assurance de garantie, en revanche, le versement de la garantie de loyer n'est plus nécessaire. En effet, contre le paiement d'une prime annuelle, votre bailleur reçoit une attestation de garantie qui couvre la garantie de loyer exigée. Comme pour le dépôt de garantie traditionnel, l'accord du locataire et du bailleur est nécessaire pour la validation de l'assurance de garantie.

Grâce à l'assurance de cautionnement, vous disposez librement du montant de la caution et pouvez utiliser l'argent économisé à d'autres fins, comme par exemple pour de nouveaux meubles ou pour les frais de transport et de nettoyage. Si vous déménagez à nouveau, vous n'avez pas à vous soucier du fait que le nouveau propriétaire veuille une garantie de loyer, car le nouveau bien loué peut être assuré sans complications.

Les avantages de l'assurance de cautionnement en un coup d'œil :

• L'argent économisé de la caution en espèces reste à votre libre disposition

• Pas de manque de liquidités lors du déménagement

• Pas de double charge (l'ancienne caution n'a pas encore été versée, la nouvelle est déjà due)

• Evite les crédits coûteux et inflexibles

• Utilisable comme financement intermédiaire (l'assurance de cautionnement peut être convertie ultérieurement en caution en espèces)

Oui, vous pouvez libérer une garantie de loyer bloquée en concluant une assurance de cautionnement et disposer à nouveau de votre argent. L'assurance de garantie vous offre, ainsi qu'à votre bailleur, la même sécurité que le dépôt bancaire traditionnel. Vérifiez toutefois au préalable avec votre bailleur s'il est d'accord de résilier le dépôt de garantie de loyer. Dès que votre bailleur reçoit l'attestation de dépôt de garantie de notre part, vous pouvez vous faire verser votre argent. Pour ce faire, le bailleur entamera les démarches de clôture du compte bancaire. En savoir plus ici : Libérer le dépôt de garantie de loyer

Selon l'article 257e CO, votre bailleur peut exiger entre un et trois mois de loyer à titre de garantie. Cette règle s'applique à tous les contrats de location privés et donc aussi à l'assurance de cautionnement.

Avec une pré-confirmation de goCaution, vous augmentez vos chances de trouver l'appartement de vos rêves et pouvez fournir la preuve de sécurité nécessaire à votre futur bailleur dès votre candidature pour un appartement. La pré-confirmation est gratuite et peut être demandée facilement au moyen d'un formulaire en ligne. Nous n'avons besoin pour cela que de quelques informations qui nous permettent de procéder en quelques minutes à un contrôle de solvabilité. Si le résultat est positif, nous vous envoyons le document de confirmation par e-mail ou par courrier, au choix, et vous pouvez le présenter au bailleur. En savoir plus ici : Pré-confirmation

Le début du contrat d'assurance de cautionnement est la date d'émission de l'acte de cautionnement ou, en cas de déménagement, le début du bail. Le contrat entre en vigueur lorsque la demande de caution de location a été acceptée et que la première prime annuelle a été reçue. goCaution peut être conclu avant ou pendant le bail (par ex. si le dépôt bancaire déjà déposé doit être remplacé après coup par notre assurance de caution).

Contrairement à d'autres prestataires, goCaution n'exige en principe aucun document pour l'examen de votre demande. Grâce au formulaire en ligne, vous accédez à votre assurance de cautionnement en quelques étapes simples et pratiques. Il peut arriver, dans des cas exceptionnels, que nous ne puissions pas procéder à la vérification de la solvabilité en raison d'informations erronées ou manquantes. Dans ce cas, le locataire doit fournir des documents supplémentaires concernant son identité et sa solvabilité.

Il existe un contrat de coopération entre goCaution et ses porteurs de risques concernant la couverture de la garantie de loyer proposée ici. goCaution est un prestataire de services d'assurance lié au sens de la législation suisse sur la surveillance des assurances, mais il exploite son propre produit et propose toutes les prestations de l'assurance de garantie de loyer de manière indépendante. goCaution et ses porteurs de risques participent ensemble aux primes générées. Un contrat d'assurance est conclu entre vous et goCaution ou l'un d'entre eux lors de la conclusion du contrat, qui assure à votre bailleur une garantie pour la caution de loyer exigée. Le contrat lui-même, que vous concluez en acceptant nos conditions générales d'assurance, prévoit que seul goCaution se charge de fournir les prestations au client et à son bailleur. En contrepartie, vous vous engagez à nous payer la prime.

Non, en principe pas. Notre assurance de cautionnement peut être résiliée à tout moment, à condition que vous puissiez déposer auprès de votre bailleur une autre garantie équivalente pour le contrat de location ou en cas de résiliation du contrat de location. La prestation de cautionnement s'éteint après que votre bailleur nous a renvoyé l'acte. En cas de résiliation de l'assurance de cautionnement au cours des 12 premiers mois, nous ne procédons à aucun remboursement de la prime. Nous ne procédons à un remboursement proportionnel qu'à partir de la deuxième année d'assurance.

• contrôle de solvabilité positif
• le demandeur doit avoir atteint l'âge de 18 ans
• l'objet loué doit se trouver en Suisse

En tant que locataire, vous n'avez en principe rien à faire pour résilier l'assurance de cautionnement, car celle-ci ne peut être résiliée que par le bailleur. La lettre de résiliation classique, comme c'est le cas pour d'autres produits d'assurance, n'est pas nécessaire. Une fois que vous avez remis le logement au bailleur en bonne et due forme, celui-ci doit nous charger de la résiliation de l'assurance de cautionnement. Le bailleur le fait soit en nous renvoyant l'acte de cautionnement original, soit en nous libérant par écrit (par e-mail ou par courrier) de notre obligation.

Si, après la remise de l'objet, le bailleur fait valoir des prétentions découlant du bail qui doivent être compensées par le biais de l'assurance de cautionnement, le bailleur doit alors annoncer la mise à contribution. Pour ce faire, le bailleur nous renvoie l'acte de caution signé par les deux parties, accompagné du décompte final et d'une copie du contrat de location. Nous examinons ensuite le dossier et versons le montant du dommage (au maximum le montant de la caution convenu) au bailleur. Nous demandons ensuite au locataire de nous restituer le montant versé au bailleur.

Vous pouvez demander un arrêt des primes en nous envoyant la confirmation de résiliation de votre bailleur. Un arrêt des primes est souhaité par les locataires lorsqu'ils souhaitent déménager dans un autre logement et qu'ils ont reçu en même temps une facture de notre part pour la période de facturation à venir.

Il se peut que la garantie de loyer que nous avons établie n’entre pas en vigueur. Ceci peut avoir différentes raisons comme par exemple :

• Votre bailleur n’accepte pas la garantie de loyer sans argent et impose un dépôt de garantie à la banque
Votre bailleur accepte la garantie de loyer sans argent, mais indique le prestataire

Vous vous décidez, malgré tout, pour un dépôt de garantie conventionnel Dans ce cas, nous vous remboursons la totalité de la prime versée. Votre bailleur doit nous renvoyer l’original certificat de cautionnement. Nous n’avons pas besoin de résiliation écrite de votre part.

Nous effectuons un contrôle de solvabilité afin de déterminer votre capacité de paiement. Elle est intégrée au processus de demande et constitue une condition de base pour obtenir une caution de garantie de loyer. Dans le respect de toutes les dispositions légales en matière de protection des données, nous demandons des renseignements sur les poursuites et sur la situation économique à des tiers après que vous nous ayez soumis le formulaire de demande.