Con la garanzia di affitto di goCaution, gli inquilini in Svizzera rimangono finanziariamente flessibili. Piccolo premio, grande libertà: invece di versare migliaia di franchi su un conto deposito e bloccarlo, il denaro può essere utilizzato per altri scopi. Un modo innovativo e flessibile per rimanere liquidi, perché invece di depositare un sacco di soldi come deposito cauzionale, i partner di rischio di goCaution garantiscono il locatore.
Se depositate una cauzione in contanti, il vostro denaro rimane spesso bloccato per anni, fino al momento del trasloco. Con goCaution e ProTect Assicurazioni scegliete l'alternativa intelligente: il vostro locatore riceve un certificato di garanzia ufficiale che gli offre la stessa sicurezza, mentre voi potete utilizzare liberamente il vostro capitale. In questo modo guadagnate libertà finanziaria senza dover rinunciare alla sicurezza.
Dopo aver stipulato l'assicurazione cauzionale e pagato un modesto premio annuale, il locatore riceve un certificato di cauzione che garantisce interamente la cauzione. La garanzia di deposito cauzionale soddisfa tutti i requisiti legali in Svizzera e offre quindi la stessa sicurezza giuridica di un classico deposito cauzionale.
A differenza dei conti bancari con moduli complicati, potrete beneficiare di una procedura di registrazione semplice e digitale: lo strumento online di facile utilizzo vi guiderà passo dopo passo attraverso il processo e in meno di cinque minuti tutto sarà pronto.
goCaution può essere utilizzato in tre modi :
Con la moderna soluzione, non è più necessario versare un classico deposito cauzionale. In questo modo il vostro denaro non rimane bloccato per anni, ma è a vostra disposizione in qualsiasi momento per acquisti importanti o desideri personali. La richiesta di una polizza di cauzione affitto è semplice, completamente digitale e richiede uno sforzo minimo. In pochi passaggi riceverete il vostro certificato: in modo rapido, sicuro e con la piena accettazione da parte dei locatori e delle amministrazioni.
Grazie al nostro portale di registrazione online, potete registrare il vostro contratto di locazione in pochi minuti, senza dover compilare noiosi documen
Una volta effettuata la registrazione, controlleremo la vostra domanda e apriremo la garanzia di locazione. Sarete informati immediatamente.
Per attivare la polizza di garanzia di noleggio, è necessario pagare il primo premio annuale. Il pagamento può essere effettuato online o tramite fattura QR.
Una volta ricevuto il pagamento, il locatore riceverà il certificato direttamente da noi.
La cancellazione della garanzia d'affitto richiede il consenso del locatore. In caso di sinistro, è necessario il consenso di entrambe le parti contraenti, ovvero l'inquilino e il locatore. La cauzione d'affitto soddisfa i requisiti legali previsti dall'art. 257e CO, pertanto, se l'inquilino non fornisce il proprio consenso, è necessario intraprendere un'azione legale. In caso di controversia, svolgiamo un'attività di mediazione tra inquilino e locatore e spesso riusciamo a raggiungere un accordo amichevole, evitando così di adire le vie legali.
Se al termine del contratto di locazione il locatore ha delle pretese nei confronti del locatario, ad esempio per affitti arretrati o danni all'appartamento, può farle valere tramite l'assicurazione cauzionale. A tal fine, ha bisogno di:
il consenso del locatario, oppure
un mandato di pagamento esecutivo o una sentenza del tribunale.
Dopo una verifica positiva, l'importo richiesto viene trasferito direttamente al locatore o al suo rappresentante. Importante: il locatario deve rimborsare all'assicurazione i pagamenti effettuati al locatore.
Se il locatore non ha alcuna pretesa dopo la restituzione dell'appartamento, è tenuto a liberare l'assicurazione cauzionale per il locatario. A tal fine è sufficiente una comunicazione scritta via e-mail o posta, con la quale conferma che l'assicurazione è esonerata dall'obbligo di garanzia. In pratica, di solito si compila il certificato di cauzione esistente, lo si firma e lo si invia via e-mail a goCaution.
I locatori che utilizzano il nostro portale per locatori possono completare questa procedura in modo comodo e completamente digitale. Un eventuale certificato di garanzia fisico può essere gettato via.
La garanzia di affitto goCaution è una garanzia per le locazioni private o commerciali in Svizzera e protegge sia il locatario che il locatore. È un'alternativa alle consuete forme di fideiussione, come il deposito in contanti o la garanzia bancaria, ma offre esattamente la stessa protezione. Il locatario paga un premio annuale pari al 4,5% dell'importo della cauzione (premio annuale minimo: CHF 94,50), quindi non è tenuto a pagare la garanzia di locazione.
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