Un'assicurazione di garanzia locativa sostituisce il deposito cauzionale classico su un conto bancario. Invece di versare l'intero importo della cauzione in contanti, l'inquilino paga un premio annuale. In cambio, goCaution emette una fideiussione a nome della ProTect Assicurazioni SA a favore del locatore.
Mediante un certificato di fideiussione, l'assicurazione garantisce al locatore la copertura finanziaria in caso di sinistro. I locatori possono far valere tutti i crediti abituali, ad esempio affitti arretrati, spese accessorie o danni alla cosa locata.
La base giuridica è costituita, come per il classico conto vincolato bancario, dall'Art. 257e CO.
- ✓Nessun pagamento elevato una tantum al momento del trasloco
- ✓Nessun doppio onere in caso di trasloco (vecchia e nuova cauzione)
- ✓Rilascio rapido del certificato di fideiussione
- ✓Per il locatore una garanzia equivalente al deposito bancario
- ✓Premi equi senza costi aggiuntivi nascosti
Gut zu wissen
Attenzione: i premi versati non vengono rimborsati, poiché servono a coprire la garanzia. Se viene corrisposta una prestazione al locatore, questa deve essere rimborsata dall'inquilino (regresso).
