Nove cose da non dire a un potenziale proprietario

Per i locatori, il pagamento puntuale e affidabile dell'affitto mensile e essenziale. Per questo motivo i locatori apprezzano le persone con un impiego stabile e con un reddito affidabile. Le persone che lavorano solo a tempo parziale o che hanno solo lavoretti saltuari vengono scartate molto rapidamente durante la preselezione.

Anche questa domanda alimenta le preoccupazioni di tutti i locatori. Il fatto di non poter pagare la cauzione lascia intendere che la persona non dispone di riserve finanziarie. Cio puo infatti significare che un ritardo nel pagamento dell'affitto rischia di verificarsi rapidamente. E cio che i locatori vogliono evitare a tutti i costi.

E importante per i locatori ottenere garanzie sotto forma di cauzione d'affitto. Questa puo ammontare fino a tre mensilita nette e puo essere richiesta dal contratto di locazione. La mancata costituzione della cauzione d'affitto puo essere un motivo di risoluzione anticipata del contratto di locazione. Informatevi sull'assicurazione garanzia d'affitto di goCaution, che vi evita di dover depositare il denaro della cauzione e si fa garante per voi di questo importo.

Un proprietario proporra un appartamento in affitto solo a condizione di essere convinto che si affitta bene. E probabile che le richieste di modifica vengano respinte rapidamente. Inoltre, tali esigenze danno l'impressione che potrebbe trattarsi di un inquilino difficile, con il quale potrebbero sorgere problemi in seguito. Se avete intenzione di apportare piccole modifiche all'appartamento, aspettate di esservi trasferiti.

Con una tale dichiarazione, rischiate molto rapidamente di mettervi fuori gioco. Infatti, se fate regolarmente feste, rischiate di attirarvi le ire dei vostri vicini. E se i vicini fanno pressione sul locatore, la situazione puo diventare rapidamente sgradevole. I locatori preferiscono generalmente le persone tranquille di cui non si sente molto parlare.

Questa frase suscita l'attenzione dei locatori. Potrebbe essere il segno che l'inquilino intraprende azioni legali per il minimo problema e che le cose potrebbero rapidamente deteriorarsi con lui. E nessun locatore lo desidera. Sara sempre preferibile risolvere le controversie in modo amichevole.

Gli animali domestici sono un argomento molto delicato. Informatevi preferibilmente prima della visita se il proprietario autorizza gli animali e, se del caso, quali. Infatti, molti proprietari sono critici nei confronti degli animali domestici. E difficile evitare che gli animali lascino tracce nell'appartamento.

Ufficialmente, si tratterebbe di una tangente e la corruzione e vietata. E vero che capita regolarmente che vengano versate tangenti sul mercato immobiliare, sia in una transazione di acquisto che di locazione. Ma non tutti i locatori reagiscono positivamente. Meglio quindi non tentare.

Capita regolarmente che inquilini potenziali cerchino di commuovere il locatore. Tuttavia, i locatori seri selezionano i loro inquilini secondo criteri oggettivi e non in base alla loro situazione di vita attuale. Siate onesti, ma non esagerate.