Grazie all'assicurazione cauzionale per inquilini, potete disporre liberamente della cauzione e utilizzarla per altri scopi, ad esempio per nuovi mobili, spese di trasporto e pulizia o per il conto di risparmio. In caso di nuovo trasloco, non dovete preoccuparvi che il nuovo locatore richieda una cauzione, poiché il nuovo immobile in affitto può essere assicurato senza complicazioni. I vantaggi dell'assicurazione cauzionale in sintesi:

• Il denaro risparmiato dalla cauzione in contanti rimane a vostra libera disposizione.

• Nessuna carenza di liquidità in caso di trasloco

• Nessun doppio onere (vecchia cauzione non ancora versata, nuova già dovuta).

• Evitare prestiti costosi e poco flessibili

• Utilizzabile come finanziamento intermedio (l'assicurazione può essere convertita in cauzione in contanti in un secondo momento).

Sì, è possibile sbloccare una cauzione d'affitto bloccata stipulando un'assicurazione cauzionale e disporre nuovamente del proprio denaro. La soluzione assicurativa offre a voi e al vostro locatore la stessa sicurezza di un tradizionale deposito bancario.

Non appena il vostro locatore riceverà da noi il certificato di cauzione, potrete farvi versare il vostro denaro. A tal fine, il locatore provvederà alla chiusura del conto bancario.

Importante. Chiarite tuttavia in anticipo con il vostro locatore se è d'accordo con la chiusura del deposito cauzionale. Per saperne di più: Sbloccare il deposito cauzionale

Ai sensi dell'art. 257e CO, il locatore può richiedere una garanzia pari a uno-tre canoni mensili (lordi, quindi comprese le spese accessorie). Questa norma si applica a tutti i contratti di locazione privati, quindi anche all'assicurazione cauzionale. Per i contratti di locazione commerciali non esistono limiti di legge, ma spesso la regola è di almeno sei canoni mensili lordi. Tuttavia, a seconda della solvibilità dell'azienda, l'importo può essere anche molto più elevato.

Con una conferma preventiva di goCaution aumentate le vostre possibilità di ottenere l'appartamento dei vostri sogni e potete fornire al vostro futuro locatore la necessaria prova di solvibilità già al momento della richiesta di affitto. La conferma preventiva è gratuita e può essere richiesta semplicemente tramite un modulo online. Abbiamo bisogno solo di alcune informazioni per poter effettuare una verifica della solvibilità in pochi minuti. In caso di esito positivo, vi invieremo il documento di conferma via e-mail o per posta, che potrete presentare al locatore. Per saperne di più: Pre-approvazione

Il premio annuale di goCaution e dell'assicurazione ProTect ammonta solo al 4,5% dell'importo della fideiussione (massimo tre canoni mensili lordi, ovvero CHF 16'000.-), con un premio annuale minimo di CHF 94.50. Non sono previsti altri costi (spese di stipula, amministrative o di incasso). Un esempio: con un affitto mensile di CHF 1'500, la cauzione ammonta a CHF 4'500 se il locatore richiede tre mesi come garanzia. In questo caso, il premio è pari a CHF 212.65 all'anno.

La data di inizio del contratto di assicurazione cauzionale è la data di emissione dell'atto di garanzia o, in caso di trasloco, la data di inizio del contratto di locazione. Il contratto entra in vigore quando la richiesta di cauzione locativa è stata accettata e il primo premio annuale è stato versato. goCaution può essere stipulato sia prima che durante il rapporto locativo (ad esempio, se il deposito bancario già versato deve essere sostituito a posteriori dalla nostra assicurazione cauzionale locativa).

Rispetto ad altri fornitori, goCaution non richiede alcun documento per la verifica della vostra richiesta. Tramite il modulo online potrete ottenere la vostra assicurazione cauzionale in pochi semplici passaggi. In casi eccezionali, potrebbe capitare che non siamo in grado di effettuare la verifica della solvibilità a causa di informazioni errate o mancanti. In tal caso, il locatario dovrà fornire ulteriori documenti relativi alla propria identità e solvibilità.

Tra goCaution e ProTect Assicurazioni esiste un contratto di cooperazione relativo alla copertura delle garanzie di deposito cauzionale qui offerte. goCaution è un intermediario assicurativo vincolato ai sensi della legislazione svizzera in materia di vigilanza assicurativa (LSA) e partecipa insieme ai suoi assicuratori ai premi generati. Alla stipula del contratto viene concluso un contratto di assicurazione tra voi e goCaution/ProTect o tra goCaution/ProTect e il vostro locatore, che garantisce al locatore una fideiussione per la cauzione richiesta.

No, in linea di principio no. La nostra assicurazione cauzionale può essere disdetta in qualsiasi momento, a condizione che possiate fornire al vostro locatore un'altra garanzia equivalente per il contratto di locazione o in caso di risoluzione del contratto di locazione. La garanzia decade dopo che il vostro locatore ci ha restituito il documento. In caso di risoluzione dell'assicurazione cauzionale entro i primi 12 mesi, non rimborsiamo il premio. Il rimborso proporzionale viene effettuato solo a partire dal secondo anno di assicurazione.

• Verifica positiva della solvibilità
• I richiedenti devono aver compiuto i 18 anni d'età
• L'immobile deve locarsi in Svizzera

In qualità di inquilino, non devi fare nulla per disdire l'assicurazione cauzionale, poiché questa può essere disdetta esclusivamente dal locatore. Non è necessaria la classica lettera di disdetta, come invece avviene per altri prodotti assicurativi. Dopo aver riconsegnato l'appartamento al locatore in modo regolare, questi dovrà incaricarci di disdire l'assicurazione cauzionale. Il locatore lo fa restituendoci l'atto di deposito cauzionale originale o liberandoci per iscritto (via e-mail o per posta) dal nostro obbligo.

Se, dopo la consegna dell'immobile, il locatore avanza pretese derivanti dal rapporto di locazione che devono essere compensate tramite l'assicurazione cauzionale, il locatore è tenuto a segnalare il ricorso. A tal fine, il locatore ci restituisce il documento di deposito cauzionale firmato da entrambe le parti, insieme al conteggio finale e a una copia del contratto di locazione. Successivamente, esaminiamo il fascicolo e versiamo al locatore l'importo del danno (al massimo l'importo concordato per il deposito cauzionale). Richiediamo quindi al locatario il rimborso dell'importo versato al locatore.

È possibile richiedere la sospensione del premio inviandoci la conferma di disdetta del locatore. La sospensione del premio è richiesta dai locatari quando desiderano trasferirsi in un altro appartamento e hanno ricevuto da noi una fattura per il periodo di fatturazione in corso.

Può accadere che la soluzione assicurativa non entri in vigore o debba essere annullata. Ciò può avvenire per diversi motivi. Un esempio è quando il locatore non accetta l'assicurazione cauzionale e insiste per un deposito cauzionale presso la banca. In questi casi vi rimborsiamo integralmente il premio versato. A tal fine, il vostro locatore deve semplicemente compilare il certificato di cauzione che gli abbiamo inviato o comunicarci per iscritto che la garanzia del nostro assicuratore non è necessaria. In linea di principio non è necessaria una vostra lettera di disdetta.

I vostri dati saranno registrati solo nella misura in cui sono necessari per determinare l'importo del premio, per la valutazione del credito e per l'elaborazione dei sinistri. goCaution e i suoi vettori di rischio possono trasmettere i dati a terzi se ciò è necessario per l'elaborazione del contratto. Nel visionare ed elaborare i vostri dati, ci impegniamo a prendere tutte le precauzioni necessarie per rispettare le norme di legge in materia di protezione dei dati. Tutti i dati forniti saranno trattati in modo confidenziale e trasmessi in forma criptata utilizzando un certificato SSL. I dati personali vengono generalmente archiviati in forma elettronica e/o cartacea.

Nell'ambito della valutazione del credito, goCaution e i suoi vettori di rischio possono ottenere informazioni dalle autorità e da altri servizi di informazione.

Eseguiamo la verifica della solvibilità per determinare la vostra capacità nel pagare il premio. É saldamente integrata nel processo d'esame e costituisce un prerequisito per ottenere una garanzia d'affitto. Rispettando tutte le normative sulla protezione dei dati, raccogliamo informazioni economiche e sulla riscossione da parte di terzi, in seguito alla ricezione del modulo d'iscrizione.